Résumé de l'annonce
Maison/villa 4 pièces
Annonce modifiée le 11/08/2025
Par IAD FRANCE
Prix
485 000 €
Lieu
Lieu
Description
Exclusif
iad France - Audrey Guiet vous propose: EXCLUSIVITÉ !! Villa plain-pied de type F4/5 de 116m² à Saint-Pierre, quartier La Vallée sur une parcelle de 1000m2 avec piscine, zone Ug
!! EXCELLENTE VISIBILITÉ !!
!! PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES !! = habitation / tourisme/ services/commerce
Accès rapide à la 4 voies
Grande parcelle de 1000m2
Zone Ug sur le PLU
La localisation de la maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux parcs et à la 4 voies.
Un investissement sûr dans un cadre de vie agréable et à HAUT POTENTIEL.
Cette jolie maison plain-pied de 116m² de 1990 avec une grande piscine se compose de : 3 chambres de plus de 12m2, d'une salle de bain de 7m2 , d'une buanderie de 6m2 à côté de la cuisine équipée de 13 m2 et d'un lumineux et grand séjour de 46m2 .
Varangue de 45m2
barbecue extérieur
local rangement extérieur
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous pourrez profiter de la tranquillité et de l'intimité de votre propre jardin.
fibre optique
Air conditionné
Assainissement collectif
Un espace de parking est inclu pour 7 véhicules environ.
Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour mettre à votre goût cette charmante maison d'HABITATION OU LOCATION SAISONNIERE OU envisager une transformation en CABINET MEDICAL, SIEGE SOCIAL, CENTRE DE FORMATION ou autres types d'activités commerciales et de services.
taxe foncière 2340€
Laissez-vous séduire par cette belle OPPORTUNITÉ à Saint-Pierre ! Une visite s'impose pour apprécier tout son POTENTIEL.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence : 1823087
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 116 m²
Surface séjour : 46 m²
Surface terrain : 1000 m²
Année de construction : 1990
Nombre de salles de bain : 1
Écoles à proximité : ecole
Chauffage : Énergie : électricité
Énergie de chauffage : électricité