Maison/villa 4 pièces

Référence : 1264306

iad France - Romain ROYANEZ () vous propose : Charmante maison située au début du Bernica dans un cadre verdoyant à 450m d'altitude !
La maison de 130m2 environ est édifiée sur une parcelle de 250m2 environ sans vis-à-vis, et jumelé à l'arrière uniquement.
Vous profiterez d'une vue dégagée donnant sur un terrain agricole. Vue mer à l'étage.
La maison entièrement clôturée offre 2 places de stationnements.
Elle est déjà raccordé au tout-à l'égout, donc pas de frais à prévoir.
La maison se compose d'un séjour de 32m2 environ donnant sur une cuisine américaine et un dégagement.
Vous aurez aussi accès à une varangue de 28m2 environ ainsi qu'un deck avec kiosque de 37m2 environ supplémentaire.
Vous trouverez également au RdC, une partie buanderie, un WC séparé et placard sous escalier.
A l'étage vous profiterez de 3 belles chambres de 16, 15 et 11m2 environ avec placard et climatisation.
Un WC séparé et une salle de bain de 8m2 environ complète l'étage.
Toute les menuiseries de la maison ont été changé en 2015, et la cuisine en 2010.
Très beau jardin tropical, idéal pour une famille ou futur famille.
La taxe foncière s'élève à 1700€.
Toute les commodités sont à proximités (école-hypermarché-collège etc ...) 4 voies à 8 minutes environ.
A votre disposition pour en discuter et vous faire découvrir cette charmante maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain ROYANEZ EI (ID 31891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 841212632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.



Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 130 m²
Surface séjour : 32 m²
Surface terrain : 247 m²
Année de construction : 1992
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 1
Écoles à proximité : ecole
Nombre d'étages : 1
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui