Maison/villa 4 pièces

iad France - Jean-Philippe Romer vous propose: Découvrez cette maison T4 de 97 m² habitable, idéalement située à Piton St Leu, dans résidence calme et sécurisée, à 10min des plages, avec accès rapide 4 voies.
1- Au RDC :
- A l'entrée, un premier WC ainsi qu'un sellier.
- Puis une cuisine séparée semi équipée.
- Enfin, une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un brasseur d'air et donnant sur la terrasse ouverte mais couverte.
2 - À l'étage :
- Deux chambres spacieuses climatisées et équipées de brasseurs d'air, avec rangements.
- Une suite parentale climatisée, équipée d'un brasseur d'air, avec sa salle d'eau et sa double vasque.
- Une deuxième salle de bain avec baignoire et double vasque.
- Un WC séparé.
- Stationnements sécurisés dans la résidence pour deux véhicules.
- Environnement calme et recherché dans une ville dynamique.
Côté extérieur :
- Des espaces verts agréables et bien entretenus.
- Une grande piscine sécurisée avec douche extérieure.
- Portail électrique.
- Faibles charges de copropriété = 310€/Trimestre.
Cette maison est idéale pour un achat de résidence principale ou même pour un projet d'investissement locatif grâce à sa localisation, ses prestations et ses faibles charges.
On est sur un bien assez rare pour le secteur donc ne trainez pas !
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 932023435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1817810

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 118 m²
Année de construction : 2007
Nombre d'étages : 2
Chauffage : Énergie : électricité
Énergie de chauffage : électricité
Piscine : Oui
Terrasse : Oui