Maison/villa 4 pièces

iad France - Véronique Leblanc vous propose: Villa F4 de 119 m² meublée avec dépendances - Bas de la Rivière Saint-Louis

Au calme et sans vis-à-vis sur 453 m² de terrain, cette belle villa parfaitement entretenue est vendue clés en main (mobilier, électroménager, déco, vaisselle et literie inclus). Idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée offre un séjour climatisé avec cuisine ouverte, un cellier, un WC et une suite parentale climatisée (louée 250 €/WE en saisonnier). L'étage dispose d'un dressing, d'une salle de bain (douche + baignoire), d'un WC et d'une grande chambre climatisée. Celle-ci communique via une baie vitrée avec une varangue fermée servant de 2ème chambre. Toute la maison est équipée de brasseurs d'air.

L'extérieur éclairé dispose d'une piscine en pierre naturelle (4x2,5m) avec lame d'eau et douche en pierre de lave. Une vaste terrasse couverte abrite une cuisine d'été avec bar. Le parking en pierre de lave et le garage accueillent 4 véhicules. Sécurité : vidéosurveillance intégrale, portail électrique et interphone.

Bonus : deux dépendances avec bardage bois offrent un superbe potentiel (atelier, profession libérale, chambre d'amis...). Laissez libre cours à votre imagination !

Assainissement individuel. Taxe foncière : 2 615 €.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint louis sous le numéro 503857658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 2020298

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 119 m²
Surface séjour : 28 m²
Surface terrain : 453 m²
Année de construction : 2004
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 1
Nombre d'étages : 1
Piscine : Oui
Terrasse : Oui