Maison/villa 11 pièces

Exclusif

iad France - Enora Herry vous propose: En exclusivité, cet ensemble immobilier situé à environ 660 mètres d'altitude, dans un quartier calme et verdoyant des hauteurs de Saint-Joseph, offre un cadre de vie paisible, tout en restant à une vingtaine de minutes des commodités du centre-ville.

Sur une surface habitable totale d'environ 234 m², répartie sur deux parcelles indépendantes totalisant environ 580 m², le bien comprend deux maisons, chacune divisée en deux logements. Chaque logement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un agencement simple, efficace, qui permet d'envisager sereinement un futur locatif après rénovation.

Côté extérieur, les deux parcelles bénéficient d'une topographie relativement accessible, avec un environnement arboré et agréable. À noter que les deux parcelles sont situées en zone rouge, ce qui implique certaines contraintes à prendre en compte dans le projet.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est bien réel : quatre logements indépendants à valoriser pour du locatif longue durée ou saisonnier, dans un secteur recherché pour sa fraîcheur et son calme.

Un projet pour investisseur ou famille nombreuse en quête d'espace et de rentabilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Herry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 937546315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1809740

Pièces : 11
Chambres : 8
Surface : 234 m²
Surface terrain : 580 m²
Année de construction : 1980
Nombre d'étages : 2