Résumé de l'annonce
Maison traditionnelle 4 pièces
Annonce modifiée le 26/09/2025
Par IAD FRANCE
Prix
462 840 €
Lieu
Lieu
Description
iad France - Patricia Denoual vous propose: À Saint-Joseph, en plein centre-ville, découvrez cette villa créole emblématique, l'une des plus anciennes bâtisses de la commune.
Son charme intemporel - varangue, terrasse, matériaux nobles - et son mobilier de style créole ancien en font un bien patrimonial rare.
Implantée sur 280 m² de terrain clos, elle offre environ 96 m² habitables, trois chambres et de chaleureux espaces de vie. Deux atouts majeurs complètent l'ensemble : un studio indépendant idéal pour location saisonnière et un local commercial générateur de revenus ou support d'un projet professionnel.
Son emplacement premium en hypercentre garantit visibilité, accessibilité et proximité immédiate de tous les services. Sa configuration permet de diversifier les sources de revenus (résidentiel + commercial + touristique) et de valoriser durablement l'investissement.
Proposée frais à charge acquéreur, cette propriété représente une opportunité stratégique pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier authenticité, emplacement et potentiel économique dans le Sud Sauvage.
Contactez moi pour visiter ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 462840 euros. Prix hors honoraires : 438040 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,66% du prix du bien hors honoraires) : 24800 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 404221509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence : 1851807
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 96 m²
Surface terrain : 280 m²
Année de construction : 1912
Nombre d'étages : 2
Style : traditionnel
Chauffage : Énergie : électricité
Énergie de chauffage : électricité
Terrasse : Oui