Résumé de l'annonce
- Maison T7 divisée en 3 logements - Saint-Denis - 174 m²
Annonce modifiée le 17/07/2025
Par CAPIFRANCE
Prix
350 000 €
Lieu
Lieu
Description
Située à Saint-Denis, dans un quartier calme et proche des transports en commun, notamment du téléphérique, venez découvrir cette maison de plain-pied de type T7, d'une superficie habitable de 174 m², édifiée sur une parcelle de plus de 470 m². Un début de construction à l'étage offre un potentiel d'extension.
Actuellement divisée en trois logements indépendants, cette propriété constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable.
Composition :
o 1 appartement T1 de 29 m² avec un espace extérieur privatif
o 1 appartement T2 de 52 m²
o 1 appartement T3 de 92 m² avec varangue
Les trois logements sont libres de toute occupation.
La maison est en monopropriété, ce qui permet une gestion simplifiée, sans les contraintes ni les charges liées à une copropriété.
Il est également possible de réunifier l'ensemble pour en faire une spacieuse maison familiale de type T6/T7.
Le PLU autorise une surélévation jusqu'en R+3, ouvrant la voie à d'éventuels projets de développement.
Des travaux sont à prévoir selon vos envies ou objectifs (résidence principale, location, colocation, etc.).
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 34
Pièces : 7
Surface : 174 m²
Surface terrain : 476 m²
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 0
Libre à la vente : Oui