Résumé de l'annonce
Magnifique villa F5 avec piscine - 200m d'altitude -
Annonce modifiée le 25/03/2026
Par CAPIFRANCE
Prix
459 000 €
Lieu
Lieu
Description
Située à Saint-Louis, à environ 200 mètres d'altitude, dans un environnement résidentiel calme, familial et sécurisé, au sein d'un lotissement fermé et bien entretenu, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée sur les montagnes.
Édifiée sur une parcelle cadastrée de 471 m², elle développe environ 170 m² de surface totale au sol, dont environ 152 m² habitables.
Les + du bien :
lotissement soigné avec charges raisonnables : 400 € / an
maison saine et très bien entretenue
peintures intérieures et extérieures refaites récemment
aucun travaux à prévoir
belle luminosité
garage fermé et plusieurs stationnements
Dès l'entrée, on découvre une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.
La pièce de vie, d'environ 30 m², lumineuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine ouverte rénovée, créant un bel espace de partage au quotidien.
La maison propose des chambres confortables de 11 à 13 m², dont deux de plain-pied avec placards intégrés.
À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce à vivre supplémentaire, parfaite pour un salon TV, un espace détente, une salle de jeux ou encore un coin télétravail.
À l'extérieur, les espaces sont bien pensés :
- à l'avant, une piscine au sel avec coin spa
- à l'arrière, une grande varangue, idéale pour les repas et moments de convivialité
Une villa entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un secteur recherché de Saint-Louis, où il ne reste plus qu'à s'installer.
Prix : 459 000 € FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.
Référence : 34
Pièces : 5
Chambres : 3
Surface : 152 m²
Surface séjour : 50 m²
Surface terrain : 471 m²
Année de construction : 2009
Exposition : nord
Cuisine : américaine
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 3
Type de stationnement : extérieur
Style : contemporaine
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 2
Nombre de WC : 2
Nombre de places de garage : 1
Etat général de l'interieur : Très bon
Vue : Vue dégagée
Piscine : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui