Résumé de l'annonce
Maison familiale 160m² - 5 ch, 1 espace de travail, Piscine
Annonce modifiée le 24/07/2026
Par OPTIMHOME
Prix
299 000 €
Lieu
Lieu
Description
Exclusif
Saisissez cette belle opportunité ! Découvrez cette maison habitable en duplex, idéalement implantée sur un terrain arboré de 400 m².
Elle offre des volumes généreux et une vue imprenable sur l'Océan Indien.
Conçue pour le confort des grandes familles ou pour un projet d'investissement (rendement locatif, colocation), la maison offre une distribution optimale des espaces :
Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial et lumineux s'ouvrant sur l'extérieur. Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres de plain-pied et d'un espace de travail, de 2 salles d'eau pour une parfaite autonomie au quotidien.
À l'étage : Un second espace nuit indépendant, baigné de lumière, comprenant 3 chambres supplémentaires et 1 salle d'eau dédiée.
Côté extérieur :
Le terrain de 400 m² abrite un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix. Profitez des belles journées grâce à la piscine hors-sol parfaitement intégrée à son environnement. Le clou du spectacle : une superbe vue dégagée sur l'océan, promesse de magnifiques levers de soleil.
Un atout rare complète cette propriété : la possibilité de bénéficier d'une AOT (Autorisation d'Occupation Temporaire) sur 8 000 m² de terrain supplémentaires, offrant de nombreuses perspectives pour un projet touristique ou de loisirs, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Les points forts :
Grand volume habitable avec 5 vraies chambres
3 pièces d'eau (idéal pour éviter les embouteillages du matin)
Bel espace extérieur avec jardin arboré et piscine
Vue mer dégagée
Excellent rapport qualité/prix (299 000 €) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Référence : 83
Pièces : 6
Chambres : 5
Surface : 160 m²
Surface terrain : 400 m²
Exposition : est-ouest
Cuisine : américaine
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : couvert
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 2
Nombre de WC : 3
Nombre de places de garage : 1
Chauffage : Énergie : solaire - Mécanisme : cheminée
Énergie de chauffage : solaire
Mécanisme de chauffage : cheminée
Vue : Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Mer, sur
Piscine : Oui
Cheminée : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui