Résumé de l'annonce
La Rivière Saint-Louis 97421 - Ensemble Immobilier 2 villas
Annonce modifiée le 15/04/2026
Par CAPIFRANCE
Prix
364 900 €
Lieu
Lieu
Description
2 VILLAS INDÉPENDANTES - IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE FAMILIALE
Situé dans un secteur recherché de La Rivière Saint-Louis, au calme, cet ensemble immobilier unique se compose de 2 villas indépendantes offrant de nombreuses possibilités : résidence principale + locatif, investissement ou regroupement familial.
VILLA 1 - CONFORT & ESPACE
Villa principale lumineuse et entièrement climatisée :
o Séjour / cuisine : 33 m²
o 2 chambres (12 m² et 12,5 m² - climatisée)
o Mezzanine : 21 m²
o Salle d'eau : 5,5 m²
o WC indépendant
o Dégagement : 2 m²
o Varangue exceptionnelle : 54 m²
o Dépendance jardin : buanderie + WC + douche (16 m²)
Surface habitable optimisée avec de beaux volumes + grands espaces extérieurs
VILLA 2 - INDÉPENDANTE & RENTABLE
Parfaite pour du locatif ou accueillir famille/amis :
o Séjour / cuisine : 19 m²
o 1 chambre : 10,5 m²
o Salle d'eau avec WC : 5 m²
o Varangue : 18 m²
o Mezzanine : 5 m²
o Cave : 19 m²
Villa indépendante avec son propre espace de vie
SURFACES
o Surface habitable totale : 127 m²
o Surface utile totale : 265 m² (avec varangues, mezzanines, annexes)
TERRAIN
o Terrain d'environ 501 m²
o Environnement calme et agréable
o Idéal pour profiter du cadre de vie de La Rivière Saint-Louis
LES + DU BIEN
2 habitations indépendantes
Idéal investissement locatif ou familial
Grandes varangues
Climatisation
Espaces extérieurs exploitables
Secteur recherché
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 34
Pièces : 7
Chambres : 5
Surface : 127 m²
Surface terrain : 501 m²
Année de construction : 2005
Cuisine : aménagée
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : extérieur
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 3
Nombre de WC : 2
Etat général de l'interieur : Bon / standard
Terrasse : Oui
Libre à la vente : Oui