Immeuble 347 m²

iad France - Jonathan Wood vous propose: Ensemble immobilier avec vue mer exceptionnelle - Grand-Bois / Saint-Pierre

Situé dans le quartier recherché de Grand-Bois, à proximité immédiate du CHU, des plages et du centre-ville de Saint-Pierre, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare sur le marché.

Composé de deux bâtiments regroupant 8 logements, ce bien bénéficie d'un fort potentiel locatif, renforcé par une vue mer panoramique à couper le souffle.

Chaque logement dispose de terrasses ou varangues, permettant de profiter pleinement du cadre idyllique et des couchers de soleil sur l'océan.

Un bien à fort rendement locatif
oRentabilité actuelle estimée à environ 6 200 € / mois, soit 9% de rendement brut, avec un potentiel d'optimisation jusqu'à 10%
oIdéal pour de la location meublée, très prisée dans ce secteur touristique et hospitalier
opiscine a réhabiliter et Travaux à prévoir afin de maximiser le rendement

Que vous soyez investisseur aguerri ou en quête d'un projet à fort rendement dans un emplacement premium, ce bien représente une opportunité stratégique alliant vue exceptionnelle et rentabilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wood mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 804129690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1812369

Surface : 347 m²
Nombre d'étages : 3