Résumé de l'annonce
Grande maison familiale ou projet locatif F7/8 + Piscine- Le
Annonce modifiée le 24/01/2026
Par CAPIFRANCE
Prix
292 000 €
Lieu
Lieu
Description
Idéalement située dans le secteur prisé du Baril à Saint-Philippe, cette maison de plain-pied d'environ 177 m² habitables offre de beaux volumes, des prestations complètes et un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour une activité de location saisonnière.
Description du bien :
- Grand séjour / salle à manger avec cuisine américaine d'environ 54m2, spacieux et lumineux
- 5 chambres climatisées, confortables et bien agencées
- Salle télé / cinéma climatisée, idéale pour les moments de détente
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 salle de bain + 1 douche
- 1 WC séparé
Autres pièces ventilées naturellement, favorisant un confort thermique agréable
Installation photovoltaïque performante avec stockage
La maison est équipée d'une centrale photovoltaïque de 6 kWc, comprenant :
- un onduleur hybride SOLAX Power X1 Hybrid 6.0,
- batteries de stockage Triple Power T30, permettant une consommation directe de l'électricité produite, le stockage de l'énergie et la revente du surplus à EDF.
Un véritable atout écologique et économique, offrant autonomie énergétique, réduction significative des factures d'électricité et valorisation durable du bien.
Extérieurs pensés pour le confort et la convivialité :
- Piscine au brome
- Pool house
- Pièce extérieure modulable, pouvant devenir selon votre projet :
° un salon extérieur,
° ou une cuisine extérieure
- Espace de jeux pour enfants
- Terrain d'environ 603 m²
- Cour permettant de stationner 3 à 4 véhicules
Équipements complémentaires :
- Chauffe-eau solaire
- Fosse septique en béton
- Local technique pour la piscine
Information financière :
- Taxe foncière : 1 450 €
Un bien rare sur le secteur, combinant surface, potentiel locatif, prestations extérieures et équipements écologiques, le tout à un prix particulièrement attractif pour le Baril.
À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 34
Pièces : 7
Chambres : 5
Surface : 177 m²
Surface terrain : 603 m²
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Quartier : Le Baril
Nombre de place de stationnements : 0
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 5
Nombre de WC : 2
Etat général de l'interieur : Très bon
Piscine : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui