Front De Mer de Saint-Leu (97436) -...

Exclusif

Référence : 34

Vous souhaitez investir dans un Bien de standing avec un emplacement de 1ier choix et dont vous pourrez profiter à votre convenance ? Génial, cette pépite n'est autre qu'un appartement T2 géré en résidence de tourisme dans la résidence très convoitée SANTA APOLONIA.
Rénovation complète Achevée en 2020, cette résidence unique est classée 4*. En plus des prestations haut de gamme proposées par le gestionnaire actuel, cet appartement situé en 2e étage et quasiment au bout d'une aile du bâtiment, vous offre le calme et la tranquillité ainsi qu'une vue dégagée sur la montagne.
Son agencement permet d'accueillir confortablement 4 personnes.
Il se compose d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte toute équipée (lave-vaisselle, lave-linge, machine à expresso, four, micro-ondes...).
Une grande chambre avec dressing, un canapé-lit haut de gamme, une salle d'eau avec WC séparé, le tout aux normes PMR.
De grandes ouvertures sur l'espace extérieur inonde le bien d'une belle luminosité propice aux couchers de soleil.
Vous profiterez d'une grande et belle piscine chauffée en pierres naturelles avec des plages immergées pour vos jeunes enfants. Nombres d'activités sont proposées gratuitement au sein de la résidence en période de vacance scolaires mais pas seulement. Espace détente, cafétéria, bibliothèque, salle de jeux...
Surface habitable de 51,02 m² + 7,26 m² de balcon. Stationnement privé. Vendu meublé et en gestion touristique. Exonération de taxe foncière. Optimisation fiscale. Bonne rentabilité qui ne fait que progresser depuis le lancement de la résidence en période d'aléa sanitaire. Sous garantie décennale.
L'emplacement privilégié de cette résidence standing à 2 pas du lagon, des restaurants et autres activités touristiques saura vous séduire.
Laissez-vous charmer par une visite !
Une exclusivité CAPIFRANCE . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,34% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Pièces : 2
Surface : 51 m²
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 0
Vue : Oui