Résumé de l'annonce
Exclusivité - Excellente Opportunité D'Investissement
Annonce modifiée le 09/10/2025
Par Dr House Immo
Prix
113 400 €
Lieu
Lieu
Description
EXCLUSIVITÉ - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER COMMERCIAL AVEC LOCATAIRE EN PLACE -
INVESTISSEMENT COMMERCIAL TANGIBLE ET RENTABLE
Rendement Exceptionnel de 8,47 % – Sécurité et Croissance aux Avirons !
Marre de l'épargne qui fond ou des incertitudes économiques ? Investissez dans du CONCRET !
Découvrez ce local commercial de 33m² aux Avirons, une véritable opportunité de placer votre capital dans un actif tangible, loin des méandres des marchés financiers.
Vendu avec un locataire en place depuis le 1er Juillet 2012, ce bien vous offre une source de revenus stable et un bail commercial bien établi pour une visibilité sur le long terme.
Un actif réel : 33m² de local commercial + 16m² de terrasse en annexe. On ne délocalise pas la pierre !
Locataire stable et sérieux : L'activité de Restauration Rapide (Plats à Emporter) fonctionne bien à cette adresse depuis des années.
Stationnement, le nerf de la guerre ! : 2 places de parking juste devant pour les clients et une place privée pour le personnel. Fini les soucis de stationnement !
Emplacement recherché : Dans une zone avec une forte demande locative.
Un Rendement Immédiat et Supérieur au Marché
Cet investissement travaille pour vous, bien ancré aux Avirons :
Revenus immédiats : 800 € / mois de loyer (bail commercial).
Rentabilité brute très attrayante : environ 8,47 %. Mieux qu'un livret... et on peut toucher les murs !
Sécurisez ce placement dès aujourd'hui !
Le Prix est Exceptionnellement Révisé à : 113 400 € (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prêt à investir dans la réalité ? Contactez-nous sans tarder ! Ce bien vous est présenté par mahdi Nouioua, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Ville : les avirons
Surface (m2) : 33.00
Type de bien : local
NB de chambres : 0
NB de pièces : 1
NB de salles dʼeau : 0
NB de WC : 1
Etage : 0
Terrasse : OUI
Cave : NON
Piscine : NON