Exclusivite Capifrance - Maison rénovée F7 - 173 m²

Exclusif

À 615 m d'altitude, dans un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison rénovée en 2023 avec 2 logements indépendants.

Un bien rare qui combine le charme d'une SATEC rénovée en rez-de-chaussée et un appartement neuf à l'étage.
Chaque niveau dispose de ses propres accès, de 3 chambres spacieuses, d'un grand espace de vie et de terrasses avec vue mer et montagne à l'étage.

En résumé :

Rez-de-chaussée (94 m² rénovés) : 3 chambres, séjour lumineux, cuisine équipée, salle d'eau + WC séparés, terrasse fermée.

Étage (80 m² neufs) : 3 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte, 2 terrasses/balcons avec vues dégagées.

Terrain 420 m² avec 3 places de parking privatives et espaces extérieurs exploitables.

Atouts :

Maison rénovée + construction neuve
2 logements indépendants (famille, intergénérationnel ou locatif)
Vue mer & montagne
Accès rapide à Saint-Pierre (moins de 20 min)
Proche CHU, IUT et écoles

Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel, un investisseur (?6% de rendement locatif) ou une profession libérale.

Il reste même des possibilités d'aménagement pour valoriser encore davantage le bien selon vos projets.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires.




Référence : 34

Pièces : 7
Chambres : 6
Surface : 173 m²
Surface séjour : 26 m²
Surface terrain : 420 m²
Année de construction : 1968
Exposition : est
Cuisine : américaine
Grenier : non
Transports à proximité : Bus : 50
Écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 100M
Commerces à proximité : proximité des commerces : 1KM
Nombre de place de stationnements : 3
Type de stationnement : extérieur
Nombre de niveaux : 2
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 3
Nombre de WC : 2
Vue : Vue sur Mer, sur Montagne
Terrasse : Oui
Balcon : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui