Duplex 5 pièces

Exclusif

iad France - Julien Le Gouill vous propose: Appartement T5 en duplex - Calme absolu - 2 km de l'océan

À 2 km de l'océan et à 100 m d'altitude, découvrez ce spacieux duplex entièrement rénové, dans une résidence paisible et parfaitement entretenue sur la ligne paradis.
Aucun travaux à prévoir.

Atouts majeurs :
Séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte moderne
Plafonds cathédrale et belle hauteur sous plafond
Climatisation dans chaque chambre + séjour
Mezzanine de 12 m² aménagée en bureau
Appartement repeint et rénové

Espace nuit :
Suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et WC
2 chambres de 13 à 14 m² (dont une modulable en dressing/buanderie)
Salle d'eau moderne
2 WC indépendants refaits à neuf

Prestations techniques :
Ballon d'eau chaude neuf
Cuisine récente
Escalier modernisé avec nouveau garde-corps

La résidence :
Calme, sécurisée et bien entretenue
Parking privatif couvert
Espace vert commun

Rentabilité & charges :
Taxe foncière : 1 800 €
Charges : 300 €/trimestre (100 €/mois)
Loyer estimé : 1 600 €/mois

Excellent potentiel : résidence principale ou investissement locatif
Secteur recherché de Saint-Pierre - bien rare à la vente

Référence : 2029646

Pièces : 5
Chambres : 3
Surface : 90 m²
Année de construction : 2012
Type de chauffage : individuel
Nombre d'étages : 1
Chauffage : Type : individuel - Énergie : électricité
Énergie de chauffage : électricité