Résumé de l'annonce
Belle maison T3 vendue occupée - Charme, lumière et revenus
Annonce modifiée le 06/12/2025
Par CAPIFRANCE
Prix
199 500 €
Lieu
Lieu
Description
Exclusif
Située à Sainte-Rose, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette charmante maison T3 d'environ 63 m² est une belle opportunité à saisir pour un investisseur à la recherche d'un placement stable et rentable.
Vendu occupé le bien offre un loyer de 830 € hors charges.
La maison est agréable et bien pensée : une cuisine américaine semi-équipée d'environ 14 m², fonctionnelle et ouverte sur un salon lumineux de 13 m² environ. L'ensemble donne sur une véranda d'environ 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire qui prolonge l'espace jour et s'ouvre sur un jardin de 432 m² piscinable.
Côté nuit, deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², une salle d'eau et des WC séparés offrent un espace pratique et bien agencé.
Les équipements viennent compléter le confort : volets roulants électriques, chauffe-eau électrique, fosse septique, environnement calme, proximité immédiate médecin, pharmacie, restaurants, U Express et collège Thérésien Cadet.
Avec une taxe foncière 905 €, aucun travaux à prévoir et un locataire sérieux en place, ce bien représente un investissement clé en main, sécurisé et durable.
Si vous recherchez un investissement, simple à gérer et situé dans un secteur agréable de Sainte-Rose, cette maison T3 coche toutes les cases.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 34
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 63 m²
Surface terrain : 432 m²
Année de construction : 2022
Exposition : sud-ouest
Grenier : non
Transports à proximité : Bus : 200
Écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 200
Commerces à proximité : proximité des commerces : 200
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : extérieur
Nombre de niveaux : 1
Vue : Vue sur Jardin
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
Espaces verts : Oui
Jardin privatif : Oui