Résumé de l'annonce
Appartement T3 d'exception de 80m2 vue océan Saint Gilles
Annonce modifiée le 29/04/2025
Par CAPIFRANCE
Prix
599 000 €
Lieu
Description
Exclusif
Dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 idéalement situé au 1er étage, offrant une vue imprenable sur l'océan et le port de Saint-Gilles les Bains. D'une surface habitable de 80 m², il se compose de : 2 belles chambres, 1 séjour lumineux ouvrant sur une varangue spacieuse de 13 m² avec vue panoramique, 1 salle de bain moderne, 1 salle d'eau avec WC, 1 WC séparé, 1 dressing pratique pour optimiser vos rangements. Deux places de parking sécurisées, un garage à vélos et des prestations de qualité viennent compléter ce bien rare. Vous serez séduits par son emplacement idéal : à seulement 3 minutes à pied du centre-ville animé, à 5 minutes des plages de rêve des Roches Noires et du port de Saint-Gilles les Bains. Commerces, bars, restaurants... tout est à proximité pour un quotidien facile et agréable ! Un bien rare et très recherché sur le secteur. Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement pour découvrir votre futur coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Référence : 34
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 80 m²
Surface séjour : 31 m²
Exposition : sud
Cuisine : aménagée
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : couvert
Nombre de WC : 2
Nombre d'étages : 1
Vue : Vue dégagée, sur Mer, sur Port
Terrasse : Oui
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui