Résumé de l'annonce
Appartement 4 pièces
Annonce modifiée le 26/05/2025
Par IAD FRANCE
Prix
415 000 €
Lieu
Description
iad France - Lucas Mahieu-Benoit vous propose: **À vendre - Appartement T4 de 70 m² - **Saint-Gilles les Bains -Mont Roquefeuil, ** BELLE VUE SUR L'OCEAN ET SON COUCHER DE SOLEIL.
Découvrez ce charmant appartement T4 en duplex, idéalement situé dans le secteur prisé du Mont Roquefeuil à Saint-Gilles les Bains, à seulement 5 minutes du centre-ville et des plages.
Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable et confortable.
Il se compose de :
- 3 chambres, dont une suite parentale sous combles offrant un espace intime et cosy
- Un séjour lumineux avec une cuisine neuve ouverte et fonctionnelle
- Une varangue de 10 m² avec vue sur l'océan et son coucher de soleil
- 1 place de parking privative couverte
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, tranquillité et proximité des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Une vidéo est à votre disposition sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Mahieu-Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 908501802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence : 1755173
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 70 m²
Nombre d'étages : 3
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 1
Balcon : Oui