Résumé de l'annonce
Appartement 4 pièces
Annonce modifiée le 15/10/2025
Par IAD FRANCE
Prix
317 000 €
Lieu
Lieu
Description
Exclusif
iad France - Huguette Leperlier vous propose: Venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage ( et dernier ) d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce duplex T3/4d'environ 77m2 ( 64m2 habitable ), vous séduira par ses prestations et sa vue dégagée.
Au RDC nous avons 2 chambres climatisées avec placard , une salle d'eau, une buanderie, un WC, un séjour / salle à manger climatisé et une cuisine entièrement équipée et refaite ( il y a 2 ans), donnant sur une terrasse avec une vue dégagée et agréable.
À l'étage nous avons une mezzanine climatisée( transformable en chambre ) aménagée en bureau et un espace de rangement.
La résidence est calme et bien entretenue et bénéficie d'un espace piscine.
Au sous-sol, nous avons un box et une place de parking.
La résidence est sécurisée, ainsi que le parking avec un portail automatique.
Situé à 2 mn à pied des plages et des commerces, vous bénéficierez de tout le confort du centre ville.
Possibilité d'acheter l'appartement meublés.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Huguette Leperlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 414220012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence : 1865264
Pièces : 4
Chambres : 2
Surface : 77 m²
Année de construction : 2004
Type de chauffage : collectif
Nombre d'étages : 3
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 3
Chauffage : Type : collectif - Énergie : électricité
Énergie de chauffage : électricité
Environnement : centre ville
Terrasse : Oui