Résumé de l'annonce
Appartement 4 pièces
Annonce modifiée le 02/06/2026
Par IAD FRANCE
Prix
189 000 €
Lieu
Lieu
Description
Exclusif
iad France - Laure Moinel vous propose: T4 - Résidence Soleila - Bras-Panon
Investissement locatif - Rendement net 8,38 %
Vous cherchez un actif rentable, clé en main, sans travaux ni équipement à prévoir. C'est ce bien.
T4 de 67 m² + varangue 7 m², 2e étage, entièrement rénové haut standing et vendu meublé équipé. Libre immédiatement.
Copropriété saine, toiture neuve, fonds de travaux constitué.
Les chiffres :
Charges maîtrisées à 960 €/an.
Potentiel locatif : loyer de référence 1 500 €/mois.
Rendement brut 9,52 % - rendement net de charges 8,38 %.
Aucune dépense supplémentaire à prévoir :
Cuisine haut de gamme + électroménager complet, parquet, 2 salles d'eau rénovées, climatisation et brasseurs d'air Mobilier complet. Tout est là.
Une visite s'impose !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Moinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint dénis de la réunion sous le numéro 434419370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence : 2036209
Pièces : 4
Surface : 66 m²
Nombre d'étages : 2