Appartement 3 pièces

Exclusif

iad France - Jean-Philippe Romer vous propose: Saint-Leu Centre, dans résidence privée de standing construite en 2018 : Appartement F3 d'exception : 83 m² + 2 Parkings Couverts + 3 terrasses. Sous garantie décennale.
Ses caractéristiques principales : 83 m²
o1 Cuisine avec son Îlot central entièrement équipée
o1 Séjour spacieux avec plafond cathédrale
o2 Chambres climatisées (possibilité de créer une 3ème chambre ou bureau en mezzanine).
o1 salle d'eau et 1 salle de bain + 2 WC indépendants (1 sur chaque palier)
o3 Terrasses (dont une accessible depuis le salon (abritant un chauffe-eau solaire et un branchement pour machine à laver) et deux en prolongement des chambres, idéales pour un jardin suspendu) Totalisant 31 m²
o 2 places de parking couvertes dont une avec borne de recharge
Atouts supplémentaires : Résidence sécurisée : Digicode, vidéosurveillance, ascenseur, moderne, emplacement privilégié : Au cOEur de ville dans une rue calme, Proximité immédiate des commerces, écoles, front de mer et son marché, spot de surf, transports en commun et espaces verts. Reliée au tout à l'égout.
Cet appartement, en excellent état, est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité dans un environnement calme et recherché.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.84€ par mois (soit 2422.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 932023435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1779680

Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 83 m²
Année de construction : 2018
Nombre de salles de bain : 1
Écoles à proximité : ecole
Nombre d'étages : 2
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 2
Terrasse : Oui
Ascenseur : Oui