Appartement 3 pièces

iad France - Marc Bizeray vous propose: À deux pas du centre-ville de Saint-Leu, découvrez en exclusivité ce bel appartement T3 de 67 m², moderne et parfaitement entretenu. Son véritable atout : une vaste varangue de 29 m², invitant à savourer une superbe vue mer et de splendides couchers de soleil toute l'année.
Idéalement situé, vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, écoles et accès direct au lagon.
À l'intérieur, vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, pensé pour la convivialité et le confort. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'ensemble.
L'appartement se situe dans une copropriété récente offrant des prestations pratiques telles qu'un ascenseur et un local vélo. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient également parfaire ce bien rare.
Alliant modernité, confort et emplacement privilégié, cet appartement vendu libre de toute occupation est une opportunité à saisir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Bizeray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 933694168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1836460

Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 62 m²
Année de construction : 2023
Écoles à proximité : ecole
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 0
Terrasse : Oui
Ascenseur : Oui
Balcon : Oui