Appartement 3 pièces

IAD France - Romain ROYANEZ () vous propose : La découverte d'un appartement unique et atypique sur l'Ouest Réunionnais !Cet appartement de 172m2 environ de surface utile, 108m2 environ Loi Carrez, situé sur le toit d'un immeuble de 4 étages dans une résidence calme et sécurisée, à 2 minutes à pied du Lagon de l'Ermitage et de toutes les commodités saura vous séduire. Il se compose d'un spacieux salon de 85m2 environ de surface utile donnant accès à 2 terrasses de 25 et 90m2 environ, d'une cuisine en marbre et cloisonnée de 12m2 environ entièrement équipée (Frigo - Congélateur - Lave-vaisselle - Lave-linge - Four - Hotte - Plaque induction).Côté nuit, vous y découvrirez deux grandes chambres : une première de 25m2 environ avec dressing, salle de bain, WC privé, et accès à une terrasse de 17m2 environ, la deuxième chambre de 22m2 environ dispose d'un dressing room de 6m2 environ, d'une salle de bain privative avec une grande baignoire ronde de 160cm de diamètre et d'une terrasse de 90m2 environ. Enfin, un vrai cabinet WC de 4m2 environ complète ce bien, avec vasque simple et rangement. La terrasse principale de 90m2 environ offre un jacuzzi, des stores électriques pour être à l'abri du soleil et un cabanon de rangement. Le palier du 4ème étage est à usage privatif pour les deux appartements du dernier étage, vous aurez donc la jouissance d'un local commun de 10m2 environ pour stocker vos affaires, vélos ou autre. S'ajoute à cela un autre rangement sur le palier cette fois entièrement privatif. A noter que la toiture a été refaite il y a 2 ans et que le ravalement des façades a été voté cette année et sera donc à la charge des actuels propriétaires. Aucun frais de travaux ne sont à prévoir. Pour le voir, me contacter au (0)6 93 48 80 09. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain ROYANEZ (ID 31891), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 841212632.

référence : 583145

Chambres : 2
Surface séjour : 85 m²
Année de construction : 1987
cuisine : équipée
type de chauffage : individuel
Nombre d'étages : 4
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 0
chauffage : Type : individuel - Énergie : électricité
énergie de chauffage : électricité
Terrasse : Oui
Ascenseur : Oui
Balcon : Oui