Résumé de l'annonce
Appartement 2 pièces
Annonce modifiée le 15/01/2026
Par IAD FRANCE
Prix
330 000 €
Lieu
Description
Exclusif
iad France - Adèle Begue vous propose: Grand T2 avec Jardin et Terrasse Couverte - Saint Gilles les Bains
Situé dans le secteur recherché de Mont Roquefeuil :
- Proche des commodités à pied (commerces, services, transports)
- À quelques minutes des plages
- Espaces communs agréables et très bien entretenus
Superbe appartement de type T2 aux volumes généreux :
- 152 m² de surface utile, un bien rare sur le secteur
- Surface habitable de 52 m²
- Très bon état général
A l'intérieur, laissez vous séduire par :
- Pièce de vie lumineuse, agréable et aérée
- Chambre spacieuse
- Salle de bain fonctionnelle
- La cuisine séparée du salon par son bar
- Aucun travaux à prévoir
L'extérieur, l'atout exceptionnel de ce bien :
- Grand jardin plat, idéal pour les moments de détente
- Vaste espace extérieur à vivre
- Grande terrasse couverte de 35 m², un véritable espace de vie complémentaire à l'extérieur
Bien idéal pour :
- Résidence principale
- Investissement locatif de qualité
Une véritable pépite à Mont Roquefeuil, alliant emplacement, confort et espaces extérieurs rares
À visiter sans tarder - contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adèle Begue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 884276734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence : 1923545
Pièces : 2
Chambres : 1
Surface : 52 m²
Année de construction : 2007
Nombre d'étages : 2
Nombre d'étages : 0
Terrasse : Oui