Appartement 2 pièces

iad France - Marc Bizeray vous propose: Au cOEur de Saint-Leu, dans une ruelle calme à 100 m des commerces et à seulement 5 minutes de la plage,
ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée séduit par son cadre paisible et son jardin privatif.
D'une surface d'environ 40 m², il comprend une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte,
prolongée par une varangue de 7 m² donnant accès direct à un jardin de 30 m²,
idéal pour se détendre ou partager des repas en extérieur.
La chambre, lumineuse et agréable, dispose d'un dressing et de la climatisation pour un confort optimal.
La salle de bain avec WC est fonctionnelle.
Une place de parking sécurisée complète ce bien, rare en centre-ville.
Niché dans une petite copropriété à taille humaine,
il allie tranquillité et proximité immédiate de tous les services,
tout en offrant un accès facile à pied aux commerces et à la mer.
Vous apprécierez son agencement optimisé et ce jardin qui apporte un vrai plus.
Vendu libre de toute occupation, cet appartement est une opportunité à saisir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Bizeray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 933694168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1831213

Pièces : 2
Chambres : 1
Surface : 40 m²
Nombre d'étages : 1
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 0
Terrasse : Oui