Appartement 2 pièces

iad France - Marc Bizeray vous propose: Ce local professionnel de 42 m², entièrement rénové, se situe en rez-de-chaussée dans le quartier calme et recherché de La Providence à Saint-Denis. Il dispose d'un accès PMR et d'une place de parking privative, un atout appréciable pour les utilisateurs. Loué sans interruption depuis plus de 10 ans, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs, offrant une rentabilité stable et fiable. Idéal pour un cabinet médical, paramédical ou toute profession libérale, ce local fonctionnel et lumineux est situé à proximité immédiate de toutes les commodités. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande facilité d'accès, avec les transports en commun, commerces et services à quelques pas. Son agencement flexible permet également d'envisager d'autres types d'usages, selon les besoins et les autorisations nécessaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Bizeray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 933694168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1747031

Pièces : 2
Chambres : 1
Surface : 42 m²
Surface séjour : 24 m²
Cuisine : américaine
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 0
Ascenseur : Oui