Appartement 2 pièces

iad France - Stéphanie Salles vous propose: Opportunité Unique à Roquefeuil - T2 46 m² avec jardin et environnement privilégié

À la recherche d'un lieu de vie paisible ? Ce magnifique appartement de 46 m²+varangue 13 m²+jardinet 25 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur du quartier de Roquefeuil à Saint Gilles.

Situé dans une résidence intimiste d'un seul étage, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi que d'une chambre donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter du calme et de la verdure dès le réveil.

Les deux atouts majeurs de ce bien : un jardin privatif offrant un véritable havre de paix, et une localisation idéale, proche des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes de la plage

Situé à Saint-Gilles, dans l'un des secteurs les plus recherchés, ce T2 allie parfaitement tranquillité, confort et qualité de vie.

Une visite s'impose : contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 984926279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1906746

Pièces : 2
Chambres : 1
Surface : 46 m²
Surface séjour : 28 m²
Année de construction : 2005
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 1
Écoles à proximité : ecole
Nombre d'étages : 1
Cave : Oui
Terrasse : Oui