Résumé de l'annonce
Appartement 2 pièces
Annonce modifiée le 05/02/2026
Par IAD FRANCE
Prix
148 000 €
Lieu
Description
Exclusif
iad France - Laure Moinel vous propose: T2 d'une superficie de 48 m² au 1e étage avec ascenseur, résidence sécurisée Leconte de Lisle (2008), secteur Campus du Moufia.
Résidence entretenue et appartement en très bon état général.
- Loué - Loyer CC : 715 € (fin de bail 21/03/2031)
- Varangue 9 m² + séchoir 3 m²
- 1 parking privatif aérien
- Charges : 450 € / trimestre
- Copropriété bien gérée de 18 logements, aucun travaux prévus.
- Taxe foncière : 1 240 € / an
Investissement clé en main - forte demande locative
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Moinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint dénis de la réunion sous le numéro 434419370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence : 1831987
Pièces : 2
Chambres : 1
Surface : 48 m²
Année de construction : 2008
Nombre d'étages : 3
Nombre d'étages : 1
Terrasse : Oui