Appartement 1 pièce

Mandat exclusif

iad France - Carole ROYANEZ () vous propose : En exclusivité, ce studio situé résidence 'Macadamia' en bas des rampes de Saint-Francois. Idéal investisseur, cet appartement lumineux et en très bon état est vendu libre de toute occupation à partir de juin 2021. Il est situé proche de toutes commodités, à à peine 5 minutes du Boulevard Sud et moins de 10 minutes du Centre de Saint-Denis et de la FAC (accès transport en commun). L'appartement de 23 m2 environ se trouve au 4ème étage (avec ascenseur) et dispose d'un coin cuisine, de placards de rangement, de la climatisation, d'une spacieuse salle de bains ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol. Possibilité de louer en meublé minimum à 500 eur/mois cc, pour une rentabilité brute à 10 % et une rentabilité nette à 8,3 %. Charges de copropriété : 40 eur/mois. Taxe foncière : 720 eur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 41.92 € par mois (soit 503 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole ROYANEZ (ID 32244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 841583628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

référence : 929975

Surface séjour : 14 m²
Année de construction : 2009
cuisine : coin cuisine
type de chauffage : individuel
Nombre d'étages : 5
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Nombre d'étages : 4
chauffage : Type : individuel - Énergie : électricité
énergie de chauffage : électricité
Ascenseur : Oui