Rare à Saint André - Maison familiale + dépendance

Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace et du potentiel ?
Ou un bien permettant de concilier résidence principale et investissement locatif ?

Découvrez cet ensemble immobilier rare composé de 2 maisons totalement indépendantes, idéal pour une grande famille ou un projet patrimonial.

Maison principale (environ 160 m²)
o 4 chambres
o Grand séjour lumineux
o Salle à manger
o Cuisine américaine
o Salle de bain avec double vasque
o WC séparé
o Pièce supplémentaire (bureau / salle de jeux)
o Garage aménagé (possibilité studio ou suite parentale)
o À l'étage : chambres + véranda avec vue piscine
o Chambres climatisées

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Maison secondaire F2 (environ 80 m²)
o Salon / salle à manger climatisé
o Cuisine ouverte
o Salle d'eau
o WC séparé
o Grande chambre à l'étage (28 m²)

Parfait pour :
o location
o famille / parents
o revenu complémentaire

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Extérieurs
o Piscine au sel avec pompe à chaleur
o Deck en composite
o Jardin type patio
o BBQ en pierre
o Spa protégé
o 2 portails électriques + accès piéton
o 3 places de parking
o Bornes de recharge électrique

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Localisation

Situé à Saint-André, à proximité immédiate :
o centre-ville
o écoles
o commerces
o 4 voies

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À noter

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation.

Bien non soumis au DPE et GES. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,35% TTC du prix hors honoraires.




Référence : 34

Pièces : 10
Chambres : 5
Surface : 257 m²
Surface terrain : 420 m²
Année de construction : 1993
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Quartier : Petit Bazard
Nombre de place de stationnements : 3
Type de stationnement : couvert
Nombre de WC : 4
Etat général de l'interieur : Bon / standard
Vue : Vue sur Jardin, sur Piscine
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Libre à la vente : Oui