Résumé de l'annonce
Unique Aux Avirons : Une Demeure d'Exception au Charme
Annonce modifiée le 29/06/2026
Par Dr House Immo
Prix
2 500 €
Lieu
Lieu
Description
UNIQUE AUX AVIRONS : Une Demeure d'Exception au Charme Inégalable (202 m²)
Dr House Immo à le privilège de vous présentez son coup de cœur
Laissez-vous envoûter par une propriété rare, véritable joyau pensé pour célébrer la douceur de vivre réunionnaise et abriter vos plus beaux moments en famille.
Idéalement située aux Avirons, cette villa réussit le pari parfait : offrir un calme absolu et une intimité préservée, tout en étant à proximité immédiate à pied du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités.
**Une Esthétique Singulière et Fluide**
Dès l'entrée, le cachet opère. Vous découvrirez un spectaculaire **séjour cathédrale tout en bois apparent**, baigné de lumière, dont le cœur est habillé dun magnifique escalier hélicoïdal massif. Pensée pour la convivialité, la cuisine aménagée offre une superbe configuration traversante : elle communique directement sur deux varangues distinctes, qui s'ouvrent elles-mêmes sur l'espace piscine.
Cette circulation fluide prolonge naturellement les pièces de vie intérieures vers lextérieur.
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Des Espaces de Vie Modulables et Généreux
Développant 202 m² de surface utile, la propriété propose une configuration dune grande flexibilité, idéale pour une vie de famille épanouie :
Côté Nuit (Maison Principale) : Le rez-de-chaussée accueille une magnifique Suite parentale de plain-pied, offrant une véritable oasis de détente déconnectée des espaces de vie.
À l'étage, vous disposerez de deux autres chambres spacieuses et lumineuses avec chacune sa varangue vu mer et une terrasse commune pour des bain de soleil à labris de tous les regards.
La Mezzanine modulable : Un bel espace ouvert surplombant le séjour, idéal pour installer votre bureau de télétravail, un salon de lecture cosy ou un espace gaming.
L'Indépendance Absolue (Le Studio T1) : Un studio totalement autonome avec sa pièce de vie et sa salle d'eau privative avec WC. Un espace parfait pour accueillir des proches ou offrir son indépendance à un adolescent.
Un Esprit 'Lodge Tropical' sans Contrainte
À l'extérieur, l'art de vivre prend tout son sens. Une splendide piscine en pierre naturelle sintègre dans la continuité des varangues.
Conçue comme un cocon de détente au clair de lune ou sous le soleil, la propriété offre le prestige d'un extérieur haut de gamme sans la moindre corvée de jardinage (la parcelle de 418 m² étant optimisée par les terrasses).
Le système de sécurité et l'entretien professionnel de la piscine restent entièrement à la charge des propriétaires pour vous garantir une sérénité totale.
Les Plus Confort :
* 2 places de parking (atout rare dans le secteur).
* Cuve de récupération d'eau de pluie enterrée avec pompe de relevage.
Une opportunité unique sur le secteur pour les profils exigeants en quête de confort, de standing et de sérénité.
**Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive. Cette maison d'exception n'attend plus que votre histoire pour éclore.**
Honoraires dagence forfaitaires : 1000 € TTC Ce bien vous est présenté par mahdi Nouioua, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Ville : les avirons
Surface (m2) : 202.00
Type de bien : maison/villa
NB de chambres : 4
NB de pièces : 6
NB de salles dʼeau : 3
NB de WC : 3
Etage : 0
Terrasse : OUI
Cave : NON
Piscine : OUI
Meublé : OUI