Chargé / Chargée de gestion locative en immobilier

Chargé / Chargée de gestion locative en immobilier

Description du poste :
Le GCSMS ACT - Un Chez Soi d'Abord Réunion accompagne des personnes vivant des troubles psychiques sévères et en situation de grande précarité.
Notre démarche est simple : le logement d'abord, sans condition préalable, puis un accompagnement intensif à domicile, centré sur le rétablissement, la réduction des risques et le respect du rythme de chacun.
L'équipe fonctionne en horizontalité, en pluridisciplinarité et avec une forte présence sur le terrain : visites à domicile, soutien dans la vie quotidienne, repérage des difficultés, accompagnement dans le lien au logement. Tout ce qui permet aux personnes de retrouver de la stabilité et un espace de vie sécurisant.
Le poste est financé et mis à disposition par l'association Allons Déor, membre du GCSMS. Le salarié est employé par Allons Déor mais travaille exclusivement au sein du dispositif Un Chez Soi d'Abord Réunion, aux côtés de l'équipe pluridisciplinaires.

Le poste :
Dans le cadre d'un remplacement, nous recrutons un-e chargé-e de gestion locative pour assurer la gestion quotidienne du parc de logements mobilisés sur :
- Un Chez Soi d'Abord - généraliste (100 logements)
- Un Chez Soi d'Abord Jeunes (30 logements)

Le poste s'inscrit dans une logique de gestion locative adaptée, en lien étroit avec le terrain.
Vous travaillez en lien direct avec :
- Les équipes d'accompagnement,
- Les sous-locataires,
- Les médiateurs techniques,
- Les partenaires (propriétaires, agences, bailleurs, prestataires),
- La direction,
- Et la gestion locative de l'association Allons Déor.

Missions principales :
1. Gestion locative des logements
- Préparer les entrées dans le logement : baux de sous-location, états des lieux entrants et sortants, remise des clés
- Veiller à la bonne compréhension des droits et obligations liés au contrat de sous-location
- Assurer le suivi administratif des dossiers locatifs (CAF, aides au logement, pièces contractuelles)

2. Suivi financier et quittancement
- Suivre le paiement des loyers, des charges et des aides mobilisées
- Repérer les situations d'impayés et assurer les relances en lien avec la GLA Allons Déor
- Participer au suivi des régularisations de charges

3. Suivi technique et lien avec les médiateurs techniques
- Repérer les besoins de maintenance ou de réparation dans les logements
- Travailler en lien étroit avec les médiateurs techniques pour coordonner les interventions, prioriser les actions et assurer le suivi
- Partager les informations utiles sur l'état des logements, les usages et les incidents repérés
- Assurer la gestion des clés et des accès au parc locatif

4. Lien avec les sous-locataires, les équipes et les partenaires
- Assurer un lien régulier avec les sous-locataires, en articulation avec l'équipe d'accompagnement, autour des questions liées au logement (droits, obligations, usage du logement, incidents locatifs).
- Participer à la prévention des difficultés locatives en tenant compte des parcours, des fragilités et du rythme des personnes accompagnées.
- Travailler en étroite collaboration avec les partenaires du dispositif : propriétaires, agences immobilières, bailleurs, prestataires techniques, et plus largement les acteurs impliqués dans l'intermédiation locative.
- Contribuer à une relation de confiance avec les partenaires, en veillant à la bonne information, à la réactivité et à la qualité du suivi des situations.
- Faire le lien entre les exigences du cadre locatif et la réalité des situations sociales, dans une logique de sécurisation du parcours logement.

Profil recherché :
Formation / expérience :
- Profil commercial ou travailleur social avec expérience en gestion locative adaptée
- Une connaissance de l'intermédiation locative est un vrai plus

Compétences : droit locatif, Rigueur administrative, calme, discernement, relationnel, écoute, non-jugement, intervention à domicile, santé mentale