Chargé / Chargée d'opérations immobilières

Chargé / Chargée d'opérations immobilières

Salaire : Mensuel de 2600,00 Euros à 3500,00 Euros sur 12 mois

TALENTS OVERSEAS recrute pour son client, promoteur immobilier un(e) Chargé(e) d'opération (H/F) en CDI, La Réunion

Vous aurez pour missions principales =>

Mise en place des études de faisabilité :
Mesurer les risques d'une programmation, en insistant sur la durée dans laquelle l'opération doit s'inscrire
Analyser les besoins spécifiques au niveau technique, administratif et financier, les orientations fondamentales, souligner les écueils à éviter.
Participer à la recherche d'opportunités foncières.
Établir un plan de financement.
Préparer le comité d'engagement
Montage d'opérations :
Assurer la mise en œuvre des appels d'offres.
Procéder au montage juridique et financier.
Désigner la maîtrise d'œuvre et les prestataires
Déposer le permis de construire, conjointement avec l'ensemble des intervenants, ainsi que toutes les autorisations administratives .
Coordonner l'ensemble des intervenants internes et externes.
Piloter le maître d'œuvre lors du montage opérationnel de l'opération.
Gestion technique des programmes :
S'assurer, par l'intermédiaire de la maîtrise d'œuvre, du respect des plannings, des budgets et de la bonne exécution de l'ouvrage.
Veiller à ce que les délais d'exécution des travaux soient rigoureusement respectés.
Gestion financière et juridique :
Participer aux phases de consultation, de lancement des appels d'offres et de la désignation des entreprises.
Négocier les différents contrats avec les prestataires.
Assurer, durant toute l'opération, un suivi financier et administratif.
Gérer les éventuels contentieux avec les entreprises.
Rédiger la matrice des actes de vente, le règlement de copropriété et les garanties financières en liaison avec les services juridiques et les notaires.
Appui au volet commercial :
Définir le projet immobilier avec l'équipe commerciale.
Préparer le lancement commercial.
Établir la grille des prix.
Suivre la commercialisation et les négociations commerciales.
Organiser la réception et la livraison des opérations immobilières aux clients.
Veiller au respect des délais de signature et au suivi des encaissements.

Exigences
Vous avez minimum 5 ans d'expérience sur un poste similaire chez un promoteur immobilier
Vous maitrisez la rédaction et l'études des contrats VEFA, BEFA, compromis, contrat MOE...
Vous maitrisez le déroulé complet d'une opération immobilière
Vous êtes rigoureux(se) et êtes autonome

Avantages
Poste en CDI, basé à Saint Paul avec des déplacements sur toute l'île
Rémunération fixe +variable à négocier,
Référence offre => BTP2022-10-06