Location Boutique/Local commercial 320 m²

iad France - Sabine Stalin Molbert () vous propose : Local commercial climatisé d'une superficie d'environ 320 m² environ situé à La Possession, dans une zone artisanale dynamique. Le bien est réparti sur deux niveaux de 160 m² environ chacun (rez-de-chaussée et étage), offrant des espaces modulables et lumineux, facilement adaptables à votre activité.

Le local est entièrement climatisé grâce à un système multi-split permettant de régler la température indépendamment dans chaque pièce. Il dispose d'une installation électrique conforme, d'un accès internet haut débit, ainsi que de sanitaires privatifs et d'une kitchenette selon la configuration.

En excellent état, ce local propre et bien entretenu ne nécessite aucun travaux et est immédiatement opérationnel.

Il bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa localisation en zone artisanale active, avec parking à proximité et circulation fluide. La sécurité est assurée par des rideaux métalliques électriques et une fermeture renforcée.

Loyer mensuel : 4 600 € - Dépôt de garantie : 9 000 € - Honoraires d'agence : 13 600 € TTC à la charge du preneur - Charges mensuelles estimées : 200 €.

Une opportunité rare à La Possession pour développer ou installer votre activité dans un cadre professionnel confortable et performant.

Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Stalin Molbert (ID 70695), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-DENIS sous le numéro 892436924


Référence : 1828753

Surface : 320 m²
Nombre d'étages : 0
Frais d'agence : 13600 €
Loyer : 4566 €
Charges : 198 €