Villa D'Architecte De Standing _ Marin...

Référence : 83

Je vous présente une belle villa d'architecte de standing dans la commune du MARIN, soit quartier Perou.
Le quartier Pérou se situe entre le VAUCLIN et le MARIN, et offre par endroit une superbe vue mer, ce qui est le cas de cette charmante villa.
Elle convient aussi bien en résidence principale qu'en locatif saisonnier !
Terrain 4500m2 / Superficie habitable environ 160m2.
Villa de plain-pied achevée en 2010. Construite en bois rouge
Le style : moderne, épurée, confortable, équipée, respectueuse de l'environnement
On y trouve 4 chambres climatisées, 2 grandes salles d'eau, 2 WC séparés, une cuisine équipée et aménagée, un séjour, une salle à manger, un cellier/buanderie, un local technique, une piscine à débordement en L, au sel et une grande terrasse. En extérieur, un garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Vendue meublé
Prestations techniques actuelles : panneaux solaires avec batteries de stockage, chauffe-eau solaire, chauffe-eau électrique, groupe électrogène, citerne d'eau pluviale, et système d'alarme
Assainissement : fosse sceptique.
Les petits plus : matériaux raffinés, entretien rigoureux du propriétaire, la charpente apparente, mobilier de qualité, pas de travaux à prévoir, possibilité de faire du saisonnier.
Taxe foncière : environ 4000€
Tarification actuelle saisonnier : de 1550€ par semaine à 3300€ par semaine
8 couchages
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Pièces : 5
Chambres : 4
Surface : 160 m²
Surface séjour : 30 m²
Surface terrain : 4514 m²
Année de construction : 2010
Exposition : nord
Cuisine : américaine
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : extérieur
Style : architecte
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 4
Nombre de WC : 2
Nombre de places de garage : 1
Standing : luxe
Chauffage : Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Énergie de chauffage : climatisation réversible
Mécanisme de chauffage : Climatisation réversible
Vue : Vue dégagée, sur Mer
DPE étiquette ges : B
DPE valeur ges : 4405
DPE etiquette conso : B
DPE valeur conso : 5506
Piscine : Oui
Garage : Oui
Terrasse : Oui
Jardin privatif : Oui
Meublé : Oui