Murs commerciaux 121 m²

Référence : 1283158

iad France - Steeve DUGUET () vous propose : OPPORTUNITE À SAISIR Un immeuble à destination commercial est situé dans la rue principale du bourg du Lorrain, au coeur d'une rue commerçante et administratives de la commune du Lorrain (Mairie, église, commerçant, coiffeur, lycée, pharmacie, place de parking...)
Son emplacement sur l'axe principal du grand nord, sa surface et son potentiel font de lui un excellent support d'investissement locatif ou un local idéal pour une entreprise dynamique.
Le local commercial d'environ 90m² environ est composé de :
Au 1er étage: Loué pour une activité médical à 509,03€ / mois. Cet étage accessible par un accès indépendant est structuré de la manière suivante:
- Une grande pièce principale, une pièce avec vu sur mer, un sanitaire séparé, un espace de rangement, un WC séparé.
Au Rez-de-Chaussée:`
- Une entrée principale, un espace bureau ouvert, une pièce, un espace coffre-fort pouvant être transformée, un espace de rangement, un WC séparé et une dépendance à l'arrière de l'immeuble.
Le quartier :
- Rue Schoelcher
- Centre-ville du Lorrain
- Rue commerçante
- Type : local commercial
- Surface habitable :90 m2 environ
- Superficie terrasse : N/A
- Vendu : nu au rez-de-chaussée et au 1er étage avec une fin de bail septembre 2024 avec un loyer à 509,03€
- Copropriété : Non
Ce que l'on aime: L'emplacement : en plein cOEur du Lorrain, parfait pour de l'investissement ou pour une activité, entièrement aménageable
Les visites se font sur présentation d'une simulation bancaire pour vérification de votre solvabilité et procéder à une visite des lieux.
Ne tardez pas pour visiter et saisir ce bien. Votre conseiller immobilier disponible 6 /7 jours.
PS: les travaux de toitures ont été réalisés.
Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeve DUGUET (ID 59721), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fort-de-France sous le numéro 900340530



Surface : 121 m²
Écoles à proximité : lycee
Nombre d'étages : 0