Vue mer imprenable et plage à pied - Appartement T3 de

Vue mer imprenable et plage à pied - Appartement T3 de standing de 70 m² à l'Anse Mitan (Les Trois-Îlets)

Dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de Martinique, face à la plage de l'Anse Mitan et à quelques minutes du Golf International des Trois-Îlets, découvrez cet appartement T3 contemporain de standing, alliant confort, élégance et vue mer imprenable.

Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de qualité ultra récente, sécurisée et exclusive, cet immeuble comprenant seulement 12 appartements de standing offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur la baie de Fort-de-France et un environnement où tout est accessible à pied : plage, navette maritime, restaurants, commerces, port de plaisance et animations.

D'une surface habitable de 70,42 m² et d'une surface totale de 85,89 m² (terrasse incluse), il se compose d'un vaste séjour lumineux de 27,7 m² prolongé par une terrasse spacieuse de 15,47 m² orientée vers la mer, idéale pour profiter des couchers de soleil tropicaux.
La cuisine américaine équipée (8,32 m²) s'ouvre sur un bel espace de vie convivial.
L'espace nuit comprend deux chambres climatisées (10,95 m² et 11,50 m²), une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie.

Les prestations sont à la hauteur de son standing :

Résidence avec ascenseur et accès sécurisé,

Chauffe-eau solaire,

Deux places de stationnement sécurisées, dont une abritée,

Cave privative,

Vendu meublé, actuellement loué en location touristique à haut rendement,

Charges incluant l'eau et le fonds de travaux Alur.

Un bien rare à l'Anse Mitan, conjuguant vue mer imprenable, accès direct à la plage à pied, qualité de vie, rentabilité et emplacement privilégié.

Les Trois-Îlets - Anse Mitan
Surface habitable : 70,42 m²
Surface totale : 85,89 m²
Terrasse : 15,47 m²
Charges : env. 188 €/mois (eau + fonds de travaux)
Taxe foncière : 1 452 €
Prix de vente : 530 000 € FAI

Sofia BASTON, Conseillère en immobilier - Capifrance Excellence+
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Référence : 34

Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 70 m²
Surface séjour : 28 m²
Année de construction : 2019
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Quartier : Anse Mitan
Nombre d'étages : 4
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : extérieur
Nombre de WC : 2
Nombre d'étages : 3
Standing : luxe
Etat général de l'interieur : Excellent
Vue : Vue dégagée, sur Mer
Cave : Oui
Terrasse : Oui
Ascenseur : Oui
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui