T1 bis meublé avec mezzanine - Sainte-Anne, Domaine de

Exclusif

Au sein du Domaine de Belfond à SAINTE-ANNE, à moins de 500 m de la très belle plage de la Pointe Marin, venez découvrir ce studio avec mezzanine situé au 1er étage, dans un environnement calme et recherché.

Ce T1 bis climatisé, d'une surface habitable Loi Carrez de 28,33 m², se compose d'un séjour avec espace cuisine, une salle d'eau, une mezzanine de 11,07 m² ainsi qu'une terrasse de 9,55 m².

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, libre de toute occupation.

Pas de travaux à prévoir.

Exploitable immédiatement en location saisonnière, location à l'année, en résidence secondaire ou principale.

> Taxe foncière 2025 : 638 €
> Charges courantes de copropriété : 435,22 € / trimestre comprenant eau, électricité et internet
> Diagnostics techniques réalisés : aucune anomalie électrique et absence d'indice d'infestation de termites

Les atouts :
> Climatisé
> Secteur calme
> Meublé et équipé
> Aucun travaux à prévoir
> Capacité d'accueil pour 4 personnes
> À moins de 500 m de la plage de la Pointe Marin
> Pas de sargasse à la Pointe Marin
> À 3 minutes du bourg et de ses centres d'intérêts
> Idéal pour location saisonnière, location à l'année ou pied-à-terre

Me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1741€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.




Référence : 34

Pièces : 1
Surface : 28 m²
Cuisine : équipée
Grenier : non
Nombre d'étages : 1
Nombre de place de stationnements : 0
Nombre de WC : 1
Nombre d'étages : 1
Meublé : Oui
Libre à la vente : Oui