Résumé de l'annonce
Coup de cœur pour ce beau T3 à Ducos dans résidence
Annonce modifiée le 19/06/2025
Par CAPIFRANCE
Prix
246 000 €
Lieu
Lieu
Description
Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, il présente depuis sa terrasse une vue dégagée sur la campagne offrant un cadre bucolique et reposant ainsi qu'une vue mer partielle sur les Trois-Ilets.
Proche des axes routiers et des commodités, l'appartement construit en 2008, se distingue par sa ventilation naturelle.
Il se situe dans une copropriété de 64 lots.
La taxe foncière est de 1238 €/an, les charges de copropriété 1200 €/an.
L'appartement d'une surface habitable de 70 m² possède une terrasse de 15m² et se compose de :
- séjour traversant de 42 m²,
- chambre principale spacieuse de 12 m²,
- chambre secondaire transformée en bureau de 9 m²,
- cuisine équipée de 6 m²,
- salle d'eau de 7 m².
Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Les Diagnostiques obligatoires ont été réalisés.
Prix : 246 480 € FAI
Honoraires à la charge acquéreur.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L 721-1 du code de la construction et de l'habitat.
Contactez-moi pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires.
Référence : 34
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface : 70 m²
Cuisine : équipée
Grenier : non
Nombre d'étages : 3
Nombre de place de stationnements : 1
Type de stationnement : extérieur
Terrasse : Oui
Libre à la vente : Oui