- Superbe studio 34m² équipé avec terrasse et vue mer à

Dans une résidence calme et parfaitement entretenue, à seulement 200 mètres des belles plages de Ste Anne.
Découvrez ce studio climatisé de 34m² au charme indéniable, vendu entièrement meublé et équipé, avec une terrasse offrant une vue mer à couper le souffle.
Le bien dispose d un espace de vie lumineux, d une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, ainsi que d une salle d eau avec wc. La terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire , vous permet de profiter pleinement du cadre idyllique.
Idéalement situé à proximité de toutes commodités( commerces, restaurants, marché local) et des activités touristiques du bourg.
Ce studio constitue une excellente opportunité pour un pied à terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier très rentable.

CARACTERISTIQUES

Taxe Foncière 736 €
Charges copropriétés: 444 € par trimestres
Surface habitable totale: 34m²
Surfaces CARREZ: 22,11
Cuisine séparée équipée
Grande terrasse avec vue panoramique
Résidence sécurisée et bien entretenue
Plages, commerces et restaurants accessibles à pied

Un véritable coup de cœur dans un cadre idyllique!
Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi au plus vite pour organiser une visite.

Prix net vendeur: 147000 €
Frais Capifrance (5%) soit 7350 €
prix frais Capifrance inclus: 154 350 €

Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1776€ soit 148€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.




Référence : 34

Pièces : 1
Surface : 34 m²
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 0
Vue : Oui
Libre à la vente : Oui