Résumé de l'annonce
- Sainte-Luce Martinique - Propriété 13 pièces - 241 m²
Annonce modifiée le 14/05/2025
Par CAPIFRANCE
Prix
1 269 000 €
Lieu
Lieu
Description
Propriété d'exception située à Sainte-Luce, dans le sud très recherché de la Martinique. Ensemble immobilier rare composé de 5 logements, 13 pièces, 3 piscines, 1 jacuzzi, terrasses et vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Idéal pour résidence principale + activité touristique clé en main. Je vous dis BUDDHA BLEU, BOIS BOHÈME, CARRÉ COCO, POPPY PALM, piscines, jacuzzi, jardin tropical, coucher de soleil sur la mer des Caraïbes, vue sur le Rocher du Diamant, écolodge, changement de vie, gîtes cosy, prêt à vivre, prêt à louer, bohème chic... Vous êtes au bon endroit. Située à Sainte-Luce, l'un des villages côtiers les plus prisés du sud de la Martinique, cette propriété d'exception vous offre une opportunité rare d'allier cadre de vie privilégié et projet touristique rentable. Un ensemble immobilier unique, au charme authentique et à l'esprit nature, offrant 241 m² habitables, 164 m² de terrasses, 3 piscines, 1 jacuzzi, sur 2 309 m² de terrain clos et paysagé, avec 10 parkings privatifs sur la propriété. Une partie de la propriété a été conçue par un architecte, en constructions modulaires de haute qualité, parfaitement adaptées au climat tropical et aux normes parasismiques et paracycloniques, alliant design contemporain et confort durable. Mon coup de cœur : une habitation principale de type 4/5 d'environ 127 m², avec deux belles chambres, une salle de bain, WC, une cuisine ouverte, un espace buanderie aménageable, et un double séjour traversant de 68 m², à la charpente apparente et plancher bois, baigné de lumière avec une hauteur sous plafond de près de 6 mètres. À l'extérieur, une splendide terrasse de 73 m² prolonge l'espace de vie : déjeuner, détente, coucher de soleil, tout est réuni pour profiter de la vue mer et nature. Côté hébergements touristiques, vous serez séduits par : o Buddha Bleu, un T3 tout confort avec deux chambres, deux salles d'eau, salon-séjour, cuisine, terrasse en bois de 24 m², piscine privée et solarium. o Carré Coco, studio de 28 m² avec cuisine extérieure abritée, terrasse en bois de 25 m² et jacuzzi privé à l'abri des regards. o Poppy Palm et Bois Bohème, deux maisons créoles indépendantes, en bois et béton, chacune avec chambre, cuisine, salle d'eau avec WC, terrasse de 21 m² et piscine privative. Chaque logement bénéficie de son accès jardin, de plain-pied, sans vis-à-vis, avec entrées indépendantes. Le tout est quasiment autonome en eau et électricité grâce à des cuves de récupération d'eau de pluie et des panneaux solaires. Un bien clé en main, prêt à vivre et à louer, avec une belle notoriété existante en location saisonnière, idéal pour une résidence principale avec activité touristique, dans l'un des secteurs les plus attractifs du sud de l'île. Les surfaces sont données à titre indicatif et non contractuelles en raison du caractère atypique de l'architecture. Vous êtes séduit ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette pépite rare. Visite sur place ou à distance sur simple demande. email Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Référence : 34
Pièces : 13
Chambres : 7
Surface : 241 m²
Surface terrain : 2309 m²
Année de construction : 2022
Exposition : traversant est-ouest
Cuisine : américaine
Nombre de salles de bain : 1
Grenier : non
Écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 1 Minutes
Commerces à proximité : proximité des commerces : 10 minutes
Nombre de place de stationnements : 10
Type de stationnement : extérieur
Style : contemporaine
Nombre de niveaux : 1
Nombre de chambres au rez-de-chaussée : 7
Nombre de WC : 6
Standing : luxe
Chauffage : Énergie : solaire
Énergie de chauffage : solaire
Vue : Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Mer, sur
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Espaces verts : Oui
Balcon : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui