Sainte Luce Propriete Athypique Avec...

Référence : 34

Je vous invite à découvrir un bien exceptionnel, unique et atypique.
A 10 min, du bourg de Sainte-Luce , village authentique de pêcheurs, très attrayant par ses animations, restaurants, commerces et ses plages de rêves.
Vous serez enchanté par cette magnifique villa avec une surface plancher de 410m2 dont 350m2 de couverture composée de 9 pièces , avec une architecture heptagonale, construite par son propriétaire Maître Artisan des Compagnons du Devoir.
Vous serez séduit par son originalité avec sa piscine centrale au sel de 40 M² et son sublime carbet paillé UNIQUE lui aussi.
Cette habitation est posée sur un terrain paysager de 1 050 M² arboré de fruitiers ( Avocatier , Manguier, Mandarinier, Bananier , Cocotier ...)
Vous vous laisserez aller à la rêverie dans un espace Zen en bordure d'un bassin agrémenté d'une fontaine où vivent paisiblement des carpes Koï.
En passant la porte d'entrée vous serez ébloui par un grand séjour lumineux et convivial , ventilé avec vue sur l'espace piscine. A notre droite nous découvrons une superbe cuisine ouverte équipée avec un îlot central en Quartzite, son cellier. Et à notre gauche un très beau salon.
Nous continuons la visite en empruntant la coursive intérieure pour arriver sur une 1ere terrasse qui contemple la forêt Domaniale.
Nous allons trouver ensuite, tout en contournant la piscine, 3 chambres lumineuses, spacieuses, climatisées et une grande suite parentale climatisée avec salle d'eau et WC, un bureau, une buanderie/dressing et une salle d'eau avec WC indépendant.
Pour finir , je vous amène sur la 2ème terrasse où vous pourrez vous évader avec sa vue sur le Diamant et son coucher de soleil.
Ce bien possède également en réz de jardin , 2 T2 chacun de 40 m2 dont un à terminer
Un sous-sol avec des dépendances très pratiques pour un confort de rangement.
Écoles primaire ,collège et Lycée à moins d 1 km.
--------------COTES PRATIQUE -------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Une réserve d'eau de 5000 litres raccordé aux WC et machine à laver.
- Groupe électrogène pré-raccorder.
- Centrale d'aspiration.
- 4 Places de Parking.
Possibilité diverses d exploité cette superbe propriété en locations saisonnières.
Prix Net Vendeur : 920 000 Euros
Frais Honoraires à La Charge de L'Acquéreur : 23000 Euros
Prix Frais d'Honoraires Inclus : 943 000 Euros
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,44% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Pièces : 9
Chambres : 3
Surface : 430 m²
Surface terrain : 1050 m²
Année de construction : 2010
Cuisine : américaine
Grenier : non
Nombre de place de stationnements : 4
Type de stationnement : extérieur
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
Jardin privatif : Oui