Résumé de l'annonce
Rare à la - Immeuble de rapport aux Trois-îlets, entrée
Annonce modifiée le 31/07/2025
Par CAPIFRANCE
Prix
1 165 000 €
Lieu
Description
Localisation exceptionnelle : Situé sur la commune très recherchée des Trois Ilets, à proximité immédiate de la Pointe-du-Bout et de ses plages, commerces, restaurants et liaisons maritimes vers Fort-de-France, cet immeuble bénéficie d'un environnement résidentiel calme et sans nuisance, au cœur de l'une des zones les plus prisées du sud caraïbe de la Martinique.
Composition de l'immeuble :
Ce bien rare comprend 7 logements actuellement loués, représentant une opportunité d'investissement locatif immédiat avec une bonne rentabilité. Le tout sur un terrain de plus de 2 300 m² offrant confort, espace et intimité à ses occupants.
4 appartements T3 de plus de 64 m² chacun, comprenant :
Séjour lumineux
Deux chambres climatisées
Salle d'eau
WC indépendant
Grande terrasse couverte avec vue dégagée sur jardin, sans vis-à-vis
2 maisons T2, indépendantes :
Séjour avec coin cuisine
Chambre climatisée
Terrasse privative avec petit jardin
1 Maison indépendante de type studio meublé :
Pièce principale climatisée
Cuisine extérieure
Terrasse avec coin repas
Extérieurs :
Grand jardin partagé, agréable et parfaitement entretenu, idéal pour la détente des locataires et les moments de convivialité
Une dizaine de places de parking à l'intérieur de la propriété
Terrain plat, arboré, avec possibilité d'aménagements supplémentaires (piscine creusée, espaces de loisirs, etc.)
Surface habitable totale : plus de 333 m²
Les atouts :
- Aucun travaux à prévoir
- Fort potentiel en location saisonnière ou activité hôtelière
- Secteur prisé et très recherché
- Résidence intimiste, calme, à proximité immédiate de tous les attraits touristiques
- Stationnement aisé pour tous les locataires
- Environnement verdoyant et reposant
Un bien d'exception dans l'une des communes les plus attractives de la Martinique, parfait pour un investisseur averti ou un futur exploitant touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 34
Pièces : 17
Surface : 334 m²
Année de construction : 2005
Quartier : La Wallon
Nombre de place de stationnements : 10
Type de stationnement : couvert
Vue : Vue dégagée, sur Jardin