Maison/villa 6 pièces

iad France - Laura Iannola () vous propose : EXCLUSIVITÉ - VILLA CRÉOLE D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE
Sur les hauteurs prisées de l'Anse à l'Âne, découvrez une propriété rare offrant une vue imprenable sur la baie de Fort-de-France.
Cette villa créole de caractère développe 170 m² environ habitables (281 m² environ au total), au cOEur d'un environnement verdoyant et parfaitement arboré.
? Un cadre de vie unique :
Superbe piscine à débordement face à la mer
Accès direct terrasse & piscine depuis les pièces de vie et plusieurs chambres
3 chambres + bureau, dont mezzanine, toutes avec salle d'eau privative
? Un investissement intelligent :
2 studios indépendants avec terrasse, vue mer et piscine privative chacun
Activité de location saisonnière déjà en place
Revenus locatifs immédiats
? Une maison éco-performante :
Panneaux solaires avec revente à EDF (quasi autonomie énergétique)
Chauffe-eau solaire
Récupération d'eau pour entretien et piscines
???? Prestations supplémentaires :
Jardin tropical luxuriant
Accès totalement indépendants pour les studios
Bien vendu entièrement meublé
???? Un emplacement privilégié :
À seulement 2 minutes de la plage de l'Anse à l'Âne (accessible également à pied), avec parking et toutes commodités à proximité.
???? Un bien rare, idéal résidence principale + investissement locatif haut de gamme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : url. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Iannola EI (ID 22923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829273515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.


Référence : 1996111

Pièces : 6
Chambres : 5
Surface : 170 m²
Surface terrain : 521 m²
Année de construction : 2000
Cuisine : américaine
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 38
Piscine : Oui
Terrasse : Oui