Maison/villa 4 pièces

iad France - Steeve DUGUET vous propose: Propriété de charme rénovée avec jacuzzi privé et piscine commune dans domaine en bord de mer (Martinique)

Cette propriété de caractère , rénovée avec des prestations de qualité, style décoration balinaise, offre un espace de vie intérieur/extérieur de 260 m² dans cadre exceptionnel face à la mer, entre nature, confort, potentiel touristique et sérénité .

Un bien rare, situé dans un domaine prisé à la végétation exotique, idéal en résidence principale, secondaire et / ou investissement locatif annuel ou saisonnier .

Une maison avec une configuration unique et modulable.

Avec une superficie de 260 m² d'espace de vie, cet ensemble immobilier donne le bénéfice d'espaces indépendants et polyvalents selon les besoins et est composé de 2 villas reliées par un patio aménagé en une vraie pièce .

1 Villa avec:
- 1 grande cuisine entièrement équipée et buanderie , le tout 20m²
- 1 suite parentale, dressing avec une salle d'eau, WC

1 Villa avec :
- 1 kitchenette extérieure conviviale et espace salon extérieur vue mer
- Un espace salon séjour cosy, lumineux et traversant
- 2 chambres avec placard
-1 espace bureau vue jardin
- 1 salle d'eau
- 1 WC

- Extérieurs & art de vivre tropical

- Superbe terrasse en bois couverte avec avancée de toit polycarbonate transparent et store banne, offrant de véritables zones de vie extérieures
- Espaces détente, repas, barbecue et atelier.
- Terrain arboré d'environ 800 m² avec arbres fruitiers (bananes, fruit de la passion, citrons, pamplemousses, clémentines, avocats), hibiscus, jasmin, palmiers, alpinias, roses de porcelaine, bougainvilliers, atoumo, ylang ylang,, arbres du voyageur ...)
- Jacuzzi économique, lumineux, 5 places à l'oxygène actif.
-Cabanon 20 m² avec électricité et groupe électrogène garantissant l'autonomie électrique du bien
- Carport + stationnements
- Portail sécurisé, deux accès indépendants
- Récupérateurs d'eau et chauffe-eau solaire
- Climatisation (Splits récents)
- Vue mer
- Piscine commune du domaine

Le Domaine de Sainte-Marie dispose d'une piscine entretenue, commune et accessible à l'ensemble des résidents. Un véritable atout de confort et d'attractivité, notamment pour la location saisonnière.

Les atouts majeurs :
- Bien immobilier entièrement rénové
- Architecture et cachet rares
- Maison modulable selon projet de vie ou touristique
-Vue Mer et accès plage aménagée avec douches, toilettes et restaurant recommandé sur le guide du Routard
- Domaine recherché, calme et verdoyant
- Piscine de 25 mètres
- Fort potentiel de rentabilité locative

Information
Mobilier : possibilité d'acquisition en option
Taxe foncière : 2 000 € / an
Charges de copropriété : Comprennent entretien des espaces verts privatifs et collectifs + entretien piscine commune

Localisation :
Domaine de Sainte-Marie à Sainte-Marie, authentique et touristique du nord de la Martinique, appréciée pour son cadre naturel et sa tranquillité.

Conditions de visite:
La solvabilité des acquéreurs sera systématiquement vérifiée avant toute visite, afin de garantir un processus sérieux, sécurisé et respectueux du projet des vendeurs.

Un bien rare au sein d'un domaine prisé, à découvrir sans tarder.

Idéal pour un projet clé en main, sécurisé et immédiatement exploitable.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1919639

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 130 m²
Surface terrain : 800 m²
Année de construction : 1996
DPE etiquette conso : A
DPE valeur conso : 3107
Piscine : Oui
Terrasse : Oui