Les Trois-Îlets (972) Appartement T4 de prestige - Vue mer

Aux Trois-Îlets, entre Anse Mitan et Pointe du Bout, appartement de prestige de 127,83 m² offrant une vue mer panoramique sur la baie de Fort-de-France.
Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, il comprend un vaste séjour ouvrant sur une loggia de 30 m² avec spa, une cuisine équipée avec balcon-terrasse, trois chambres dont une suite parentale, deux parkings couverts et un DPEM A.

Dans un cadre prisé des Trois-Îlets, à deux pas des plages, du golf et du port de plaisance, cet appartement de prestige conjugue vue mer d'exception, espace et confort contemporain.
Lumineux et traversant, il se distingue par un séjour de près de 38 m² ouvert sur une large loggia de 30 m² équipée d'un spa 6 places, véritable lieu de détente face à la baie de Fort-de-France, magnifique de jour comme à la tombée de la nuit.
La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'étend sur un balcon-terrasse de 5,10 m², parfait pour les repas extérieurs.
Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale de 16 m² avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante, un cellier et de nombreux rangements.
Une cave de 4,5 m² ainsi que deux parkings couverts et sécurisés en sous-sol complètent cet ensemble d'exception -- un atout particulièrement recherché aux Antilles, notamment pour les résidences secondaires.
Les prestations incluent la climatisation, un chauffe-eau solaire, des matériaux conformes aux normes environnementales actuelles, et un DPEM classé A, gage d'efficacité énergétique et de confort. Un appartement prêt a vivre, mobilier compris.
Idéalement situé, à proximité de la navette maritime vers Fort-de-France, des commerces, écoles et restaurants, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié entre mer, animation et sérénité.

Renseignements et visites : Sofia BASTON - Capifrance Martinique
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Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau privative comprise + fond de travaux) : 3325€ soit 277€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,34% TTC du prix hors honoraires.




Référence : 34

Pièces : 4
Chambres : 3
Surface : 128 m²
Surface séjour : 38 m²
Année de construction : 2022
Cuisine : américaine
Grenier : non
Quartier : La Wallon
Nombre d'étages : 3
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : couvert
Nombre de WC : 2
Nombre d'étages : 3
Standing : luxe
Chauffage : Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Climatisation réversible
Énergie de chauffage : climatisation réversible
Mécanisme de chauffage : Climatisation réversible
Etat général de l'interieur : Excellent
Vue : Vue dégagée, Panoramique, sur Mer
Piscine : Oui
Cave : Oui
Terrasse : Oui
Ascenseur : Oui
Balcon : Oui
Libre à la vente : Oui