Résumé de l'annonce
Le Francois: Exclusivité pour cette superbe Villa F4 + 3
Annonce modifiée le 26/11/2025
Par STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER
Prix
459 900 €
Lieu
Lieu
Description
LE FRANCOIS: Exclusivité pour cette superbe Villa F4 + 3 studio
LE FRANCOIS : Exclusivité : Résidence principale et Rendement locatif : Villa F4 + 3 studios nichés dans un écrin de verdure. Cette villa en bon état est composée d'un F4 accessible de plain-pied, (correspondant au niveau supérieur de la villa) et offrant un espace de vie ouvert sur une terrasse avec vue sur les jardins et nature environnante, une cuisine aménagée avec cellier, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Au niveau rez de jardin, avec un accès indépendant : 3 studios climatisés et meublés, prêts à être loués sans délais. Idéalement situé à proximité des axes principaux et sans aucune odeurs de sargasses. Vous apprécierez l'agencement et le fort potentiel de cet ensemble, raccordé au tout à l'égout. Bien soumis au DPE : classé en catégorie C. Contactez Menghi TELGA au .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER : Menghi TELGA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Ville : Le François
Surface (m2) : 150.00
Type de bien : maison
SF Balcon : 0
NB de chambres : 6
NB de pièces : 7
NB de salles dʼeau : 5
NB de WC : 1
Terrasse : OUI
Cave : OUI
Meublé : OUI