Résumé de l'annonce
Le Diamant - Villa T5 avec studio indépendant, piscine et
Annonce modifiée le 26/02/2026
Par CAPIFRANCE
Prix
549 000 €
Lieu
Lieu
Description
Exclusif
Le Diamant - Villa T5 avec studio indépendant, piscine et vue mer imprenable !
Située sur les hauteurs du Diamant, à moins de 10 minutes du Bourg et de la plage, cette villa T5 avec studio indépendant offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les mornes environnants.
Un environnement paisible, recherché pour sa fraîcheur et sa tranquillité.
Surface habitable totale : environ 118 m² - Surface loi Carrez : 96,79 m² - Surfaces terrasses : environ 78 m²
La villa principale - Sur 2 niveaux
Rez-de-chaussée (niveau entrée) :
o Couloir desservant 3 chambres climatisées
o 1 salle d'eau complète (cabine de douche, lavabo, WC)
Niveau inférieur (R-1) :
o Suite parentale climatisée avec placards et salle d'eau attenante (douche à l'italienne, lavabo, WC)
o 1 WC indépendant
o Séjour d'environ 35 m², lumineux et ouvert
o Cuisine équipée avec cellier attenant et passe-plat sur la terrasse
o Cuisine extérieure
o Grande terrasse d'environ 49 m² offrant une vue mer imprenable
Un agencement idéal pour profiter pleinement des espaces de vie tournés vers l'extérieur.
Les aménagements extérieurs ont été pensés comme un véritable espace détente face à la mer. Vous profiterez d'une piscine 7 x 3 m au sel avec plage aménagée, d'un pool house, et d'un jardin paysagé soigneusement entretenu.
Le studio indépendant
Avec son entrée totalement indépendante, le studio d'environ 17 m² constitue un atout supplémentaire. Il comprend :
o Une pièce principale avec espace cuisine
o Une salle d'eau moderne (douche à l'italienne, lavabo, WC)
o Une terrasse couverte d'environ 8 m² avec vue sur la mer
Idéal pour recevoir la famille ou pour un projet de location saisonnière.
Informations complémentaires
o 2 places de stationnement
o Abri jardin, douche extérieure
o Chauffe-eau solaire pour la villa
o Assainissement individuel
Les points forts
o Vue mer panoramique exceptionnelle
o Quartier calme et ventilé
o Villa avec 4 chambres + studio indépendant
o Piscine et espaces extérieurs soignés
Un bien rare sur le secteur du Diamant !
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 34
Pièces : 6
Chambres : 4
Surface : 118 m²
Surface séjour : 35 m²
Surface terrain : 862 m²
Année de construction : 2005
Cuisine : américaine
Grenier : non
Écoles à proximité : proximité d'établissement scolaire : 3 km
Commerces à proximité : proximité des commerces : 3 km
Nombre de place de stationnements : 2
Type de stationnement : extérieur
Style : contemporaine
Nombre de niveaux : 2
Nombre de WC : 4
Etat général de l'interieur : Très bon
Vue : Vue Panoramique, sur Mer
Piscine : Oui
Terrasse : Oui
Lotissement : Oui
Jardin privatif : Oui
Libre à la vente : Oui