Immeuble 159 m²

Exclusif

iad France - David Valendoff vous propose: BÂTIMENT À FORT-DE-FRANCE - VENDU LOUE (3 logements sur 4 loués) - EXCELLENTE LOCALISATION - TRES BON RENDEMENT LOCATIF
Rare opportunité d'investissement dans la capitale martiniquaise, Fort-de-France, avec ce bâtiment de 159m2 emprise au sol, à fort potentiel de rénovation. Edifié sur 3 numéros de rue.

Construit en 1960, ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. Situé dans un quartier recherché et en plein essor maintenant desservi par le tramway, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour les investisseurs ou les professionnels du secteur.

Sa localisation stratégique, à 10mn du port de fort de France ou arrive tous les bateaux de croisière, accès direct en 20mn de l'aéroport du Lamentin, 10mn du centre commercial la Galéria, proche des commodités du centre ville, des transports en commun et des principaux axes routiers, en fait un emplacement de choix pour divers projets. Bureaux, Habitation personnel, colocation, logement saisonnier.

Cet immeuble est composé de 4 logements :

Une maison de 72m² de type T3 : Un séjour, une cuisine, 2 chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bain, un toilette séparé, une terrasse.

Une maison de 75m² de type T3 : Un hall, un séjour, une cuisine, 2 chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de douche avec toilette, une cour.

Un appartement au 1er de 54m² de type T3 : Un séjour, une cuisine, 2 chambres climatisées, une salle de douche avec toilette, une terrasse couverte

Un appartement au RDC de 56m² de type T2 : Un séjour, une cuisine, une chambres, un bureau ou petite chambre d'enfant, une buanderie, une salle de douche avec toilette.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bâtiment en un lieu unique et plein de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : url.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 1777861

Surface : 159 m²
Année de construction : 1960
Transports à proximité : tramway
Nombre d'étages : 1
Environnement : centre ville